Hầu hết Nhà băng hiện đang lọt tốp nguồn cung diện tích văn phòng mới tại thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh

hau het nha bang hien dang lot top nguon cung dien tich van phong moi tai thi truong bat dong san thanh pho ho chi minh 86 - Hầu hết Nhà băng hiện đang lọt tốp nguồn cung diện tích văn phòng mới tại thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh

MB, Vietinbank, Vietcombank sắp mang đến khai thác khoảng 100.000 m2 văn phòng cho thuê, chiếm tới 52% trên tổng số hơn 183.000 mét vuông sắp hoàn chỉnh trong năm 2014.

hau het nha bang hien dang lot top nguon cung dien tich van phong moi tai thi truong bat dong san thanh pho ho chi minh 86 - Hầu hết Nhà băng hiện đang lọt tốp nguồn cung diện tích văn phòng mới tại thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh

Thị trường cho thuê văn phòng tại Sài Gòn được dự đoán sẽ cạn kiệt nguồn cung hạng A và B tại khu trung tâm vào năm 2015.

Theo phân tích tháng 11 của CBRE, thị trường cho thuê tại Sài Gòn sẽ đón 5 tòa nhà văn phòng sắp đi vào khai thác trong năm tới. Xếp theo DT mặt bằng từ nhỏ đến lớn (16.000đến 66.000 m2 sàn) gồm: MB Sunny Tower, SGGP Tower, Vietin Bank Tower, Vietcombank Tower và tòa nhà Viettel Tower. Đa số các dự án này đều có vị trí tại khu trung tâm, trực thuộc các quận 1, 3, 10.

Dẫu thị trường có hàng mới nhưng Cty tư vấn khảo sát này cho rằng các tòa văn phòng nêu trên đa số đáp ứng nhu cầu nội bộ trong ngành ngân hàng, truyền thông, viễn thông bởi vì thế nguồn cung mới sẽ không còn nhiều.

Thị trường bất động sản cho thuê  tại TP Hồ Chí Minh năm 2014

Cho đến đầu tháng 11/2013, trên địa bàn TP HCM còn gần 175 tòa nhà VP diện tích nhỏ đang được xây dựng. Chủ đầu tư các tòa nhà này gần như là công ty nhà nước và 50% diện tích sau này cung ứng nhu cầu sử dụng của chính chủ tòa văn phòng.

Theo báo cáo của CBRE, thị trường Cho thuê phòng trọ tại Sài Gòn sẽ bước sang thời kỳ thiếu các tòa cao ốc hạng A và B tại khu TT trong năm 2015. Mặt bằng cung cấp thiếu thốn sẽ khiến giá thuê có xu hướng nhích nhẹ.

Theo phân tích quý III/2013, giá VP hạng A và B tăng trung bình từ 3% và tăng 6-8% so với cùng kỳ.